Si eres propietario de un alquiler vacacional, esto te interesa. Hoy te damos algunas recomendaciones de software alquiler vacacional para que puedas gestionarlo todo de un modo más sencillo. Disponer de un channel manager es crucial para que no tengas que realizar la mayoría de las acciones manualmente, lo que te ahorrará tiempo y hará la actividad mucho más sencilla, para que tú solo te preocupes de tener el espacio bien cuidado para que tus huéspedes se sientan como en casa.
A continuación te damos algunas recomendaciones importantes para lograr el objetivo de gestionar tu alquiler vacacional de un modo más sencillo.
La distribución multicanal es la clave para gestionar un alquiler vacacional
A la hora de poner en alquiler un espacio, puedes ir plataforma por plataforma poniendo el anuncio en cada uno de ellos, pero esto no es muy eficiente, ya que tendrás que sincronizar calendarios, estar atento a los requisitos de cada panel de gestión, etc. Por eso, muchas personas optan por escoger un único canal, pero esto puede conllevar la pérdida de ingresos.
Para luchar contra esto, la canal está en la distribución multicanal. Es decir, un software que actúe como channel manager y que gestione diferentes canales de una sola vez. Por ejemplo, Avantio nos permite introducir nuestro alquiler vacacional en agregadores de búsqueda masivos, como Airbnb, Booking, Vrbo y muchos más.
De este modo, tu alquiler tendrá una mayor visibilidad y tus ingresos crecerán. Estas son las dos claves del éxito de la distribución multicanal.
Necesitas un buen PMS (y puedes subir las tarifas)
Cuando pones tu anuncio en diferentes lugares, aumentará la demanda de tus propiedades y por tanto puedes concederte el lujo de subir tus precios. Al llegar a un público mayor, también tienes la opción de poder cobrar precios mayores, ya que tu nivel de ocupación también va a aumentar.
A la hora de optar por la distribución multicanal, disponer de un PMS potente es muy importante. ¿Qué es un PMS? Se trata de un sistema de gestión de reservas, como el que usan los hoteles, para que todo esté automatizado y tú no tengas que hacer nada más que supervisar de vez en cuando. La disponibilidad de actualizará en tiempo real y no tendrás falsas vacantes.
Todas las comunicaciones en una misma bandeja
Otro de los «robatiempos» de aquellos que tienen alquileres vacaciones son las comunicaciones, tanto como proveedores como con clientes. Si tienes diferentes bandejas de entrada te puedes volver algo loco intentando revisar entre una y otra y manteniendo todos los correos atendidos. Por eso, centralizar todos los emails en una sola bandeja es la forma más sencilla de tenerlo todo a la vista, que no se pierda ninguno y que puedas contestarlo todo ahorrando tiempo.
Recopila datos de invitados y personal
Y, por último, también es muy importante que tengas en un mismo lugar los datos de tus huéspedes, para que puedas hacer comunicaciones futuras o incluso reservas directas, pero también del personal y proveedores que colaboran con tu negocio, como personal de limpieza, técnicos de mantenimiento, entre otros.